CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier
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3 pièces - 81,08 m2 NICE - 06

Ref : 803

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
111 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement à vendre - 3 pièces - 81.08 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Gilles Bossé Immobilier
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Description

NICE. GROSSO-RUE DE FRANCE
CENTURY21 GBI vous propose cet élégant trois pièces traversant de 81 m2 à rénover. Il se niche dans une résidence Art Déco calme et arborée , à deux pas Mer / Plages (La Vela)- Negresco et Restaurants - Activités Nautiques - Tramway / bus - Commerces - Piscine Publique - Écoles.
Composer : Un hall d'entée, un vaste séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle bain avec WC, un WC séparé, une terrasse sud et un balcon nord.
Une cave est incluse.
Une opportunité rare à saisir !
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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : peinture electricite
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488,0 € et 2014,0 € pour 2024

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