Vente d'appartements 3 pièces à Nice par CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier
Quels sont nos appartements de 3 pièces à vendre à Nice en exclusivité dans notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier ?
Vous avez décidé de vous installer à Nice prochainement et vous êtes en quête d’un logement ? Les professionnels CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier disposent d’un vaste éventail de biens disponibles à la vente. Vous concentrez vos recherches sur l’achat d’un appartement ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier.
Comptez 123 000 euros pour un appartement de 79 m² distribués en 3 pièces -vendu en viager occupé-, composé d’une entrée, d'un double salon-séjour avec vue sur parc et bel aperçu mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, outre d'une cave, d'un box en sous-sol, d'un balcon, d'une grande terrasse, et niché au sein d’une résidence de standing sécurisée et implantée au cœur du parc classé Coromandel à Nice Chambrun, 269 000 euros pour un 3 pièces d’une surface de 55 m² comprenant une cuisine indépendante avec balcon, un salon prolongé par un second balcon avec vue dégagée et aperçu mer, deux chambres avec placards, une salle de bains, doté d’un box fermé, une cave, et étendu au sein d’une résidence sécurisée avec gardien dans le secteur niçois de Cimiez-Valombrose, et jusqu’à 349 000 euros pour un F3 traversant de 75 m² composé d’une entrée, d'une véranda avec espace buanderie, d'un vaste séjour et sa cuisine américaine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d’eau, outre une cave, et niché en étage élevé d’une résidence de standing, sécurisée, agrémentée d’une piscine et d’un parking collectif, dans le quartier Gairaut à Nice.
Les atouts du T3/F3 pour se loger ou investir en immobilier par notre équipe niçoise CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier
La loi Carrez de 1997 définit les critères de classification d’un appartement de type 3 pièces -ou T3/F3. Il est composé d’un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d’eau ou salle de bains, et de deux chambres. Selon la configuration du bien, une vaste chambre complétée par un bureau ou un grand dressing remplacent parfois les deux chambres d’origine. Le 3 pièces doit offrir la possibilité de les reconstituer aisément. Les nombreux avantages d’un T3/F3 répondent ainsi aux besoins d’une personne seule ou d’un couple en télétravail, de même qu’à une famille avec enfant(s).
Proche de Monaco comme de l’Italie, et logée en bordure de Méditerranée, la cité niçoise bénéficie d’un accès aisé par la route, le rail, et par voie aérienne grâce aux navettes quotidiennes en direction de Paris et les nombreuses destinations à l’international proposées par l’aéroport Nice-Côte-d’Azur. Ville en mouvement, elle fourmille de projets urbanistiques et s’enorgueillit d’un dynamisme recherché sur les plans économique, commerçant, culturel et sportif. Cité patrimoniale, Nissa la Bella conjugue vitalité citadine et quiétude d’un environnement plaisant entre Promenade des Anglais et Promenade du Paillon. Son réseau de bus et de tramways au maillage serré offre de rejoindre les différents quartiers de la ville et leurs commodités respectives pour un quotidien facile à vivre.
Partagez votre projet immobilier dans la préfecture des Alpes-Maritimes avec nos professionnels de l'immobilier niçois CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier
Acteurs incontournables de l’immobilier niçois, les professionnels CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier ont pour cœur de métier la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location et la gestion locative. A l’appui d’un savoir-faire éprouvé et d’une connaissance pointue du bassin niçois, ils accompagnent riverains de toujours comme d’adoption pour mener à bien tous leurs projets immobiliers. Aux côtés de Valérie Bossé -Directrice structure générale- et Mickaël ABISMIL -Gérant-, nos conseillers et des assistantes mobilisent leurs compétences pour répondre à toutes les questions de leurs clients acquéreurs, vendeurs, locataires, bailleurs comme investisseurs, et leur garantir un suivi sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière niçoise.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA sur les 9 premiers mois de l’année 2024 ? Le prix au mètre carré sur le segment des appartements évolue à la hausse de +3,6 %, tandis que celui des maisons enregistre un repli de l’ordre de -3,2 % pour atteindre respectivement 4 859 euros et 4 356 euros en moyenne. Comptez désormais un montant de 297 567 euros pour l’achat d’un appartement de 58,1 m² et un budget de 550 320 euros pour l’acquisition d’une maison de 116,3 m².
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Nice, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.